Op 3 november 2015 is de huurovereenkomst getekend en in dezelfde week is Gianni Ceulemans in het appartement getrokken.
In juli 2016 merkten we dat de huur voor juli nog niet betaald was hoewel in onze overeenkomst stond dat de huur voor de vijfde van de maand moest betaald zijn.. Dus stuurde ik een SMS naar Gianni :
Hey Gianni, kan het zijn dat de huur voor juli nog niet is overschreven? Kijk je dat even na aub. Alvast een gelukkige verjaardag gewenst voor donderdag!
Ook hadden we de afrekening van het vorig jaar (2015) ontvangen van de syndicus — I know een afrekening pas in juli … —, in het huurcontract staat geschreven dat we deze afrekening moeten bespreken met de huurder. Dus hiervoor stuurden we een mailtje om een afspraak te maken.
Tijdens deze afspraak wouden we met Gianni bespreken waarom de huur steeds later op onze rekening werd gestort. Want het was ons ook opgevallen dat sinds maart de betalingen steeds later kwamen. We hadden ons zelf voorgenomen om samen te kijken wat een betere datum was, en om indien de betalingen correct werden uitgevoerd geen indexactie door te voeren.
Gelukkig kregen we snel een antwoord:
Goeiemorgen tys
Dat is geen probleem voor mij zou 20/7 perfect zijn. Het huur van juli ga ik vandaag doorstorten mijn excuses hiervoor.
Groetjes Gianni
Op 18 juli 2016 stond de huur helaas nog steeds niet op onze rekening, dus stuurde ik een sms naar Gianni om hem hiervan op de hoogte te brengen, samen met een herinnering aan zijn belofte en een herinnering voor onze afspraak op 20 juli.
De dag erna belde ik nog eens om hetzelfde te zeggen, de echte bedoeling was vooral om hem duidelijk te herinneren aan de afspraak, zodat er geen twijfel kon zijn. Aan de telefoon wist Gianni te vertellen dat hij geen computer heeft, maar hij bij zijn vader was en de overschrijving direct in orde zou brengen.
Wij keken dus uit naar de centen en de afspraak op 20 juli.
Disclaimer: De blogposts in deze reeks zijn mijn eigen interpretatie van hoe ik alles heb ervaren. Ik probeer zo goed al mogelijk de feiten weer te geven, toch voor de zaken die ik weet. Ik ben geen advocaat, ik kan dus zeker geen juridisch advies geven. Zijn er zaken die volgens jou niet juist zijn? Neem dan gerust contact met mij op.