Gianni wist ons al te vertellen dat hij zijn opzeg wou doen.
Op 4 november 2016 stuurde hij daarover onderstaande mail:
…
De huur en de resterende 850 € zullen maandag op u rekening verschijnen.
Ik heb ook besloten om mijn opzeg te doen. Heb nu een relatie van 5 maanden en gaan het samen eens proberen.
ik heb de brief aangetekend verstuurd.
U hebt me uitgelegd hoe het allemaal loopt. Daarom wil ik graag met u een afspraak maken om eens face to face nog de laatste afspraken te maken.
Wanneer zou het passen voor u dan bekijk ik wanneer het ook voor mij past.
Grtz Gianni
Wij lieten ook weten dat voor ons het best zou lukken om op 12 november om 10:00 af te spreken om de laatste afspraken te maken. Ook lieten we weten dat we de aangetekende brief over de indexatie hadden verzonden.
Omdat we geen bevestiging voor de afspraak kregen vroegen we op 10 november aan Gianni of de afspraak kon doorgaan. Dat was helaas niet mogelijk.
Daarop vroegen we om wel de betalingen te laten doorgaan, want we hadden nog niks ontvangen. Gianni antwoorde dan dat de storting de dag ervoor was doorgegeven aan de bank.
Op 12 november haalden we een aangetekende brief op van Gianni met daarin de mededeling:
…
Met dit schrijven breng ik u ervan op de hoogte dat ik mijn huurcontract opzeg met ingang vanaf 1 november ‘16.
…
Uiteraard konden we hier niet mee akkoord gaan. De huurwetgeving zegt immers dat de opzeg pas in gaat op de eerste dag van de maand die volgt op de maand waarin de opzegbrief is verzonden, dus ten vroegste 1 december 2016.
We stuurden dan ook een mail naar Gianni , met daarin zijn twee opties:
…
We zien nu twee opties:
De eerste is volgens ons de meest efficiënte, namelijk: Jij stuurt voor 30 november een nieuwe aangetekende brief en vermeld daarin de correcte opzegtermijn: 1 december 2016.
Ofwel, doen we het zoals de wet voorschrijft, en beantwoorden wij je aangetekend schrijven met een aangetekend schrijven waarin we vermelden dat we niet akkoord gaan, en moet jij dan toch opnieuw de huur opzeggen via een nieuw aangetekend schrijven. De kans dat dit nog voor 30 november in orde gaat zijn lijkt me relatief klein, en wil dus zeggen dat je nog een maand extra zal moeten betalen.
Laat je ons dus weten welke optie je verkiest voor donderdag 17 november 2016.
…
Via SMS lieten we direct aan Gianni weten dat we een belangrijke mail hadden gestuurd. Hij antwoord even later via mail dat hij voor de eerste optie koos.
Disclaimer: De blogposts in deze reeks zijn mijn eigen interpretatie van hoe ik alles heb ervaren. Ik probeer zo goed al mogelijk de feiten weer te geven, toch voor de zaken die ik weet. Ik ben geen advocaat, ik kan dus zeker geen juridisch advies geven. Zijn er zaken die volgens jou niet juist zijn? Neem dan gerust contact met mij op.